大規模修繕工事｜川崎で大規模修繕、足場の求人をお探しなら株式会社砂川工業

大規模修繕工事は、経年劣化による建物の耐久性低下・資産価値の低下を防ぐ工事です。
建築当時の水準を満たすよう、機能を回復させるのが目的で、傷んだ部材の交換や修理を行います。
マンションの場合は12年周期で必要とされておりますので、一都四県にてご入用の際はお気軽にご相談くださいませ。

大規模修繕工事が必要とされる理由

マンションの多くは鉄筋コンクリート造で、非常に頑丈な造りをしています。
しかし、時間とともにひび割れると、中にある鉄筋が水や空気に触れてサビが生じます。サビた金属は脆くなってしまうため、建物全体の耐久性に影響を及ぼすでしょう。

このような内部への劣化を抑制するためには、表面にできた劣化を軽度なうちに修繕するのが大切です。
修繕を適切なタイミングで行うと、資産価値の低下も抑えられるでしょう。

大規模修繕工事の内容

○仮設工事

工事に必要な資材の搬入、環境の準備を行います。

○足場設置工事

足場を組み、養生シートや落下防止ネットなどを張ります。

○下地、タイル補修

ひび割れの補修や、浮いた・欠損したタイルの交換を行います。

○シーリング打替え工事

外壁のつなぎ目やサッシ回りのシーリングを打替えます。

○塗装工事

外壁・鉄部を塗装し、美観性や防水性の向上を図ります。